Die Immobilien für Züge versilbernde ČD (m. 1 Link)

[Prellbock]

Guten Abend werte Leser,

raus damit, damit was rein kommt - Beitrag vom 14.11. - "Eine Viertelmilliarde für Grundstücke am Masaryk-Bahnhof. Das Geld aus dem Verkauf an Penta wird die ČD für neue Züge verwenden".

• der Betreiber kommt früher zu dem Geld, als er plante
  
• die ČD erhält für den Verkauf weiterer Grundstücke auf dem Gelände des Masaryk Bahnhofs weitere 243,8 Mio. Kronen
  
• laut des Betreibers handelt es sich Dank der neuen Vereinbarung mit der Firma Penta Real Estate um einen höheren Betrag, als ursprünglich angesetzt und er spart noch bei den Kosten die mit den archäologischen Untersuchungen und der Behandlung älterer Belastungen, inkl. der Kosten für die Überbrückung der Metro und deren unterirdischen Technologie
  
• den Verkauf der 24.407 m² Grundstück an Penta gab die ČD in einer Pressemeldung bekannt
  
• schon früher hat der Betreiber 18.730 m² Grundstück verkauft, für das er keine Verwendung hat
  
• jetzt verkauft man Grundstücke in der Nähe der Magistrale und des Busbahnhofs Na Florenci
  
• die ČD hat mit der Gesellschaft Penta Real Estate eine Vereinbarung über den Verkauf von Grundstücken unter Bedingungen abgeschlossen, die auch eine eventuelle Aufwertung der Grundstücke nach der Genehmigung der Änderung des Gebietsplans berücksichtigt
  
• darüber hinaus setzt man den Verkauf früher um, als der ursprüngliche Ansatz war und die ČD spart die z.B. mit den archäologischen Untersuchungen oder dem Beseitigen geologischer Fehler auf dem Grund verbundenen Kosten 
  
• die ČD: „Dank dessen haben sie die Grundstücke zu günstigeren Bedingungen und mit höherem Erlös verkauft."
  
• Vorstandschef der ČD, Michal Krapinec: „Ich freue mich, dass es uns mit dem Entwickler gelungen ist, deutlich bessere Bedingungen für den Verkauf der Grundstücke auf dem Masaryk auszuhandeln und so gleichzeitig aus dem Zentrum der Hauptstadt eine der letzten Brachen verschwinden kann, die zur Entwicklung der Metropole dient. Der Vertrag rechnet neben dem Betrag, den wir dafür sofort erhalten, auch mit einer Zuzahlung, die aus der endgültigen Form des Gebietsplans hervorgeht. Gleichzeitig werden wir keine Kosten für Anpassungen der Grundstücke zahlen, die z.B. mit der dortigen Metro-Station Florenc oder mit der archäologischen Untersuchung des Geländes zusammenhängen. Dies wird neu durch den Entwickler sichergestellt.“
  
• das Geld aus dem Verkauf wird der Betreiber für den Kauf neuer Fahrzeuge verwenden
  
• nochmal Herr Krapinec: „Auch deshalb verkaufen wir ungenutzte Grundstücke und schlüpfen nicht in die Rolle des Entwicklers. Nur dieses Jahr fahren wandern Dutzende neue Züge in die Regionen und nächstes Jahr werden wir auf den Fernstrecken die neuesten ComfortJet-Garnituren einsetzen. Unser Plan ist es in neue Züge und Dienstleistungen zu investieren.“
  

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Grüße vom

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